衡阳市房屋结构安全检测鉴定报告找什么单位

衡阳市房屋结构安全检测鉴定报告找什么单位

　关于房屋结构安全鉴定的基础检测方案探讨摘要房屋结构的安全鉴定是对房屋的具体状况进行了解的有效，是确定房屋使用寿命的根本途径，是关系生命安全的重要问题。在进屋结构安全鉴定的中，检测人员应分别对房屋的混凝土结构砌体结构和钢结构进行详细的检测，并填写详细的检测报告。本文拟从房屋结构安全鉴定的范围与作用着手，探讨安全鉴定的基础检测方案。希望能为我国的房屋结构安全作出贡献，为的生命财产安全提供有效的。

　　房屋安全检测鉴定工作包括资料收集、现状的检测、抗力的验算和加固的建议。资料的收集即对建筑物的情况详细地进行调查，包括建筑结构图纸、建造年代、上部结构概况、基础结构及地质资料、荷载状况、施工概况等。现状的检测具体到建筑结构材料的检测，主要有：

　　(一)回弹法：用回弹仪弹击混凝土表面，由反射面的硬度决定回弹值。在混凝土表面存在石子、水泥石和水泥胶体，当水泥标号较高时，水泥石强度高，回弹值也高，混凝土强度也高。

　　(二)拉拔法：通过专门的工具锚人混凝土中，通过抗压强度推算抗拉强度以评定其质量。

　　(三)超声法：在正常混凝土中弹性模量与强度有稳定的关系，超声波通过发射、接收装置测出波速，波速可以通过材料弹性模量进而评定其强度。

　　(四)钻进法：在恒压下用等速冲击钻钻人混凝土表面，由钻进速度确定混凝土的内在质量。

　　(五)岩芯取样法：是一种较好的强度测量方法，但取芯太小影响测量，取芯太大易加大损害。

　　检测抽样原则：

　　应根据现场查勘的情况确定检测的项目、位置和方法，采用重点检测（重点项目、重点部位和查勘发现问题的部位），一般不采用随机抽样的方法。

　　（1）停建多年准备续建的建筑（俗称“烂尾楼”），由于常年暴露于自然状态下，一般可以查勘发现或怀疑有问题的构件或部位，可以只对这些构件或部位进行检测。这种方法适用于检测构件暴露于自然状态下的“烂尾楼”及已除去构件面层改建、装修的建筑。

　　（2）对有些结构，可以通过敲击听声响，辨别有无裂纹等古老而简单的无损检测方法初检来确定检测的构件和部位。例如钢网架、钢桁架结构，杆件的节点常常有几十个、几百个甚至几千个，可以通过简单的锤击听音，判断异常节点，对异常节点进行钢结构的各项检测。确定检测的构件和部位显然比随机抽样科学、准确。这种方法尤其适用于检测大跨度钢结构建筑、钢桥等。

　　（3）对不能现场查勘发现有问题或怀疑有问题构件的既有建筑，主要检测重要构件及重要部位。例如混凝土结构中板、次梁、主梁、柱（墙）、基础的重要性依次提高，检测时应有区分和选择；再例如混凝土柱，结构设计者往往将内力并不相同的柱归并为同一类，采用相同的混凝土等级、截面尺寸和配筋；同一根柱，结构设计者考虑到施工方便，不同层采用相同的截面、配筋及材料强度。以上情况，检测时对检测构件和部位都可以区分和选择。这种方法尤其适用于检测条件受到限制的既有建筑。

　　（4）对同类构件用上述方法无法区分和选择检测构件时采用随机抽样，但应尽量减少有损检测构件的数量，因为有损检测可能影响既有建筑（特别是多年的旧建筑）的安全。

在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。

房屋安全鉴定类型和检测方法。

1 常见的房屋安全鉴定

1.1 房屋安全性鉴定

检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。

1.2 房屋正常使用性鉴定

该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。

1.3 房屋改建结构的安全鉴定。

此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。

以混凝土结构为例，检测鉴定的主要内容如下：

1、采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

2.采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。

3.检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。

4.检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。

5.截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。

6.查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

7.检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。

8.检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

9.检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。

10.检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

11.采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。

12.用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。

13.根据检测结果及国家现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。