衡阳市钢结构厂房验厂检测第三方机构
一、房屋加层改造应注意以下事项：
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；
3、注意改扩建多外观的影响；
4、注意方案实施的可行性；
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。
二、房屋加固改造检测怎么做呀？
工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。细分如下：
(1) 基础锚杆静压桩施工
(2) 钢筋混凝土切割、拆除
(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固
(4)增大截面积加固
(5)置换混凝土法
(6)预应力加固法
(7) 种植钢筋、化学锚栓
(8) 建筑物纠偏、平移
房屋危险性鉴定房屋是由许多结构构件组成的，不是某个构件出现了裂缝或倾斜出现了问题，就说该房屋是危房，这是不全面的。危房是结构已严重损坏或是承重构件已是危险构件，随时可能丧失稳定和承载力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按房屋危险性鉴定标准进行。危房以栋为鉴定单位，按建筑面积进行计量。房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;A级: 无危险点。结构承载力能满足正常使用，未发现危险点, 房屋结构安全。B级:有危险点。结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房。D级:整体危险。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。2构件单位2．1基础a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位；c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。2．2墙以一层高、一个自然间的一面为单位；2．3柱以一层高、一根为单位；2．4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。2．5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；2．6屋架以一榀为单位。3地基、基础3．1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。3．2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。3．3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。4钢筋混凝土结构构件。4．1柱、墙4．1．1柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。4．1．2墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。4．1．3柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。4．1．4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。4．2梁、板4．2．1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。4．2．2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。4．2．3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。4．2．4捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。4．2．5预制板下面产生明显的竖向裂缝。4衡阳市钢结构厂房验厂检测第三方机构